Nieuw in verkoop:Rustenburgstraat 64, 7311 JC Apeldoorn - Foto
Nieuw in verkoop
+35

Rustenburgstraat 64 7311 JC Apeldoorn € 259.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 1978
  • 59 m² perceeloppervlakte
  • 60 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Licht en modern appartement met balkon op toplocatie met mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats!
Dit instapklare 2-kamer appartement (ca. 60 m²) op de 1e etage beschikt over een heerlijk balkon op het westen, een eigen berging en diverse gezamenlijke voorzieningen zoals een dakterras, binnentuin en fietsenstallingen. Hier geniet je van rust, groen én een centrale ligging in Apeldoorn!

Aan de Rustenburgstraat 64 in Apeldoorn vind je dit lichte en goed afgewerkte 2-kamer appartement van circa 60 m², gelegen op de 1e etage van een verzorgd complex. Het appartement beschikt over een balkon van ca. 4 m² op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Indeling: 
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste etage. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met mooie raampartijen waar vanuit je direct het balkon betreedt welke uitzicht geeft over Rustenburgstraat. Open keuken welke van alle gemakken is voorzien waaronder een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Slaapkamer is rustig gelegen aan de galerijzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Apart toilet en CV ruimte. 

Naast de voorzieningen in het appartement zijn er ook diverse gezamenlijke voorzieningen in het complex zoals de berging welke bij het appartement hoort, twee gezamenlijke fietsenstallingen, een royaal gemeenschappelijk dakterras en binnentuin. Uniek in Apeldoorn! 

Bijzonderheden: 
- Energielabel A 
- In tegenstelling tot veel appartementen in het complex heeft dit appartement geen blokverwarming maar een eigen CVketel 
- Diverse gemeenschappelijke voorzieningen 
- Goed onderhouden en instapklaar 
- Centraal gelegen in het centrum, nabij openbaar vervoer
- Mogelijkheid tot aankopen van parkeerplaats in de onderbouw a € 19.950,- k.k.

Dit appartement combineert comfort en modern woongenot met een groene, rustige ligging maar tóch in de stad en is daarmee ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in Apeldoorn.

*Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Servicekosten
€ 135,03
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 9 april 2026

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
59 m²
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Inhoud
199 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Tuinoppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)

Tuin

Type
Zonneterras
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Zonneterras
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Apeldoorn U A 51
Perceeloppervlakte
59 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
51