Verkocht:Rustenburgstraat 54, 7311 JA Apeldoorn - Foto
Verkocht
+21

Rustenburgstraat 54 7311 JA Apeldoorn

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1978
  • 57 m² perceeloppervlakte
  • 57 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Wil je de tweede bewoner zijn van dit prachtige, onlangs gerealiseerde en instapklare appartement zijn? Dit appartement is in 2022 gerealiseerd en heeft zowel aan de voor en achterzijde een tuin waar het heerlijk toeven is. De woning bevindt zich aan de rand van het centrum waardoor u wel geniet van alle gemakken maar niet in de drukte woont. Ook is het appartement op loopafstand van het station en is de snelweg om de hoek. Er zijn twee slaapkamers, twee tuinen, een berging en ligt aan de binnentuin van het complex.
Je loopt letterlijk je deur uit en staat in de stad. Het appartement heeft grote raampartijen en heeft hierdoor veel lichtinval. Ook heeft de woning een inpandige berging en er is een gemeenschappelijk dakterras en binnentuin aanwezig. Uniek in Apeldoorn!!

Indeling:
Binnenkomst in de woonkamer welke toegang geeft tot de hal en alle andere kamers. Woonkamer met veel lichtinval door hoge plafonds (3.10), toegang tot de tuin via de woonkamer, open keuken, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van mooi tegelwerk, inloopdouche en wastafel. Tweede slaapkamer.

Opleverniveau:
Volledig gestoffeerd opgeleverd met een PVC vloer, hoge plinten en zon verduisterende gordijnen. Keuken welke van alle gemakken is voorzien (koelkast, vaatwasser, combi-oven magnetron, inductiekookplaat). De wanden zijn wit afgewerkt en de badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met mengkraan en spiegel voorzien van verlichting.

Bijzonderheden:
- De VvE kosten bedragen € 112,32 per maand
- De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. Het voorschot hiervoor bedraagt € 80,- per maand
- Gemeenschappelijk dakterras en binnentuin, UNIEK!

Wilt u bezichtigen? Neem contact met ons op!

*Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 255.000,- k.k.
Servicekosten
€ 112,32
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 6 mei 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 20 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
57 m²
Woonoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Inhoud
175 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m²
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Tuinoppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Normaal
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een lift
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Apeldoorn 57 2
Perceeloppervlakte
57 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden